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Quando e como usar o FGTS na compra do seu imóvel? Entenda as regras:

O FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) pode ser um grande aliado na realização do sonho da casa própria. Mas é importante entender quando ele pode ser usado e como funciona esse processo.

Você pode utilizar o saldo do FGTS para comprar um imóvel residencial nas seguintes situações:

✔️ O imóvel deve estar localizado na mesma cidade onde o comprador mora ou trabalha.
✔️ O valor máximo do imóvel deve respeitar o limite estabelecido pelo SFH (atualmente até R$ 1,5 milhão em muitos estados).
✔️ O comprador deve ter trabalho registrado por pelo menos 3 anos (somando todos os empregos).
✔️ Não pode ser proprietário de outro imóvel residencial na mesma cidade.
✔️ O imóvel deve estar registrado e regularizado.

O FGTS pode ser usado de três formas principais:

- Como entrada na compra do imóvel.
- Para abatimento do saldo devedor de um financiamento.
- Para redução do valor das prestações, limitado a até 80% do valor da parcela.

Se você está pensando em usar o FGTS para sair do aluguel ou comprar um novo imóvel, fale com a Eduardo Marães Imóveis. Ajudamos você em cada etapa, inclusive no processo de utilização do seu fundo de garantia com segurança e tranquilidade.






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Fonte: Marketing / Eduardo Marães Imóveis