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O que realmente influencia no valor do condomínio? Entenda os principais fatores:

Ao procurar um imóvel em condomínio, muitas pessoas se deparam com taxas que variam bastante — e é comum surgirem dúvidas sobre o que, de fato, compõe esse valor mensal. A verdade é que o preço do condomínio está diretamente ligado a estrutura, serviços e gestão do empreendimento.

O número de funcionários (como porteiros, zeladores, seguranças e equipe de limpeza) é um dos principais fatores. Quanto maior a equipe, maior o custo fixo. O mesmo vale para os itens de lazer e conveniência, como piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, playground, coworking, entre outros — quanto mais áreas comuns, maior a manutenção.

Outro ponto que influencia é a quantidade de unidades: em muitos casos, quanto mais moradores dividem os custos, mais equilibrado o valor por apartamento tende a ser.

Além disso, o nível de tecnologia, como portaria remota, energia solar ou automações, pode representar economia a longo prazo — mesmo com um valor inicial um pouco mais alto.

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Fonte: Marketing / Eduardo Marães Imóveis